1979〜1989年築, 専有面積50.23㎡〜70.23㎡の平均販売価格
兵庫県
31.2万円/㎡
前年比+8.7%
明石市
25.1万円/㎡
前年比+5.0%
ピュアハイツ小久保
兵庫県明石市小久保二丁目
/ 西明石駅 徒歩5分
1984年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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6階 / 60.23㎡の場合
相場
1,341万円
22.3万円/㎡
869
1,184
1,498
1,813
AI査定結果
推定相場価格
1,341万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,184万円〜1,498万円
19.7万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月8日
ピュアハイツ小久保
1,480万円（24.6万円/㎡）/ 6階 / 60.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は20.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 1,480万円 | 24.6万円 | 6階 | 60.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 1,580万円 | 26.2万円 | 6階 | 60.23㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/05 | 890万円 | 14.8万円 | 6階 | 60.23㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/04/30 | 980万円 | 16.3万円 | 6階 | 60.23㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/01/26 | 1,100万円 | 18.3万円 | 6階 | 60.23㎡ | 3DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は24.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | ピュアハイツ小久保 明石市小久保二丁目 | 西明石駅5分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/20 | クレドール西明石II 明石市小久保一丁目 | 西明石駅2分 | 1,890万円 | 25.9万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/03 | プレセランス西明石 明石市西明石西町二丁目 | 西明石駅7分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2023/07/01 | シャルマンコーポ西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅3分 | 1,990万円 | 30.6万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ハイム西明石 明石市小久保一丁目 | 西明石駅5分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/08 | クレドール西明石III 明石市小久保二丁目 | 西明石駅1分 | 1,580万円 | 33.5万円 | 47.22㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2024/12/03 | フルーレゾン西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅4分 | 1,190万円 | 19.3万円 | 61.69㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンライフ西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅5分 | 1,490万円 | 25.3万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/21 | 東急ドエルアルス西明石 明石市小久保四丁目 | 西明石駅11分 | 2,080万円 | 29.5万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/27 | アクティブイン西明石 明石市西明石北町三丁目 | 西明石駅7分 | 1,180万円 | 18.6万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.7%上昇、明石市では5%上昇しています。
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